Ревитализация здания ОГПУ «дом-пуля» в г. Иваново

Актуальность выбранной темы обусловлена масштабной государственной политикой, направленной на популяризацию уникального культурного наследия и укрепление духовных ценностей в современной России. Конструктивистская архитектура 1920-х-1930-х годов также является частью этого наследия — русского авангарда, который, несмотря на свою идеологичность, был и остается искусством, оставившим неизгладимый след в мировой истории. Вместе с тем во многих российских городах актуальной остается проблема сохранения и адаптации памятников конструктивистской архитектуры к современным условиям. Иваново является одним из таких городов, чей культурно-исторический облик во многом сформирован конструктивизмом. Видным, пусть и не чистым образцом этого стиля является здание Объединенного государственного политического управления (ОГПУ), расположенное по адресу: проспект Ленина, д. 37. Здание было построено в 1930 –1932 гг. Спроектировал его местный архитектор — Н. Н. Кадников.

В начале работы над проектом был проведён предпроектный анализ, направленный на формирование комплексного понимания объекта и контекста его развития. Данный этап включал три ключевых направления исследования: анализ места, анализ существующего здания в рамках временного контекста, а также изучение мирового опыта.

Проект ревитализации переосмысляет существующее историческое здание, трансформировав его в современное многофункциональное пространство с сохранением его уникальных черт и наделением актуального смысла. Превратить символ тоталитарного контроля в открытую точку притяжения — это мощнейший жест для городской среды. Ввиду выгодного расположения вдоль ключевой городской магистрали, сложившихся пешеходных потоков и дефицита гибких общественных пространств, объект имеет потенциал трансформации в третье место — многофункциональную площадку, которая совмещает общественную, культурную и предпринимательскую деятельность.

Его построил в 1930 - 1932 годах архитектор Н. И. Кадников для ОГПУ, и в его облике соединились новаторский конструктивизм и тяжёлая монументальность мощной трёхэтажной колоннады, проходящей по всему главному фасаду. Для города, который называют одной из столиц русского авангарда, это не просто дом на проспекте Ленина — это часть его лица.

В ночь на 21 января 2008 года в здании начался пожар. Огонь нанёс огромный урон: полностью сгорели четвёртый этаж и чердак, выгорела часть третьего этажа, нижние помещения залило водой. С тех пор памятник стоит в руинах — и с каждым годом потеря становится всё необратимее.

В пешеходной доступности — главные площади, скверы, набережные и проспекты города, связанные с объектом сложившимися маршрутами. На картах выделен образовательный кластер: вокруг сконцентрированы школы, колледжи и вузы, а через участок проходят ежедневные студенческие маршруты. Это значит, что у будущего пространства уже есть готовая аудитория — студенты, молодые специалисты, семьи, — которой остро не хватает мест для учёбы, общения и культурного досуга.

Большинство авангардных построек Иванова сосредоточены на проспекте Ленина и ответвляющихся от него улицах, тем самым маркируя историко-культурное своеобразие центра города. Важно отметить, что помимо чистых конструктивистских форм, на карте также представлены здания, отражающие стилистику постконструктивизма, раннего советского модернизма или имеющие черты переходных стилей, что подчеркивает сложность и многообразие архитектурного ландшафта того времени. Проведенный в рамках ВКР комплексный анализ территории наглядно доказывает, что этот объект находится в эпицентре концентрации памятников советского авангарда и отражает готовый историко-культурный маршрут, связывающий ключевые точки притяжения центра города.

Проектом предусмотрена авторская реорганизация входов для связи здания с проектируемым двором и оптимизации потоков. Планировочное решение делит объект на «тихий» блок со стороны города и «шумный» со стороны двора. Главный исторический вход с проспекта Ленина оборудован пандусом для маломобильных граждан. Через него посетители попадают в кофейню и проходят к тихим зонам — библиотеке, медиатеке и индивидуальному коворкингу. Второй вход — сквозной проход с главного фасада во двор — служит основным транзитным узлом. Он связывает улицу с дворовой территорией и ведет в эпицентр общественной жизни: к маркету и «шумному» коворкингу. Дополнительный вход со стороны двора ведет напрямую в кафе. Это позволяет разумно распределить потоки, обеспечивая прямую связь интерьера с летней террасой и зоной уличных мероприятий. Логика функционального использования пространства находит свое завершение на эксплуатируемой кровле здания, которая эксплуатируется исключительно в теплый период года. В это время крыша функционирует как открытая видовая терраса верхней барной зоны и продолжение эскпозиции.

общая площадь составляла 5424 м2 без кровли. В рамках ревитализации общая площадь объекта в проекте составляет 4068 м2 и эксплуатируемая кровля 1356 м2 Ключевое вмешательство в структуру — работа с сечением. Здание было четырёхэтажным; мной было решено демонтировать одно перекрытие, увеличив высоту потолков первого этажа и образовав второй свет, который раскрывает интерьер по вертикали и проводит дневной свет вглубь плана. Кровля стала эксплуатируемой в летний период.

площади: выставочных пространств - 2230 м2 мастерских - 102 м2 кинотеатр - 57 м2 су - 155 м2 кофейня - 192 м2 зоны общего пользования - 300 м2 холл - 320 м2 гардероб - 25 м2 тамбур - 30 м2 амфитеатр - 98 м2 технические помещения - 53 м2 библиотека - 120 м2