«Теперь в „Саларьево“ проведут работы за счет инвесторов: укрепят откосы полигона, соорудят защитный экран, оборудуют систему защиты грунтовых вод. В результате эту территорию можно будет использовать как парк экстремальных видов спорта, парк отдыха или лесопарк с зоной благоустройства.»
— Комитет государственного строительного надзора города Москвы
Полигон ТБО «Саларьево» располагается в районе Коммунарка, в середине между промышленными и жилыми зонами. Территория бывшей свалки, которая сейчас поддерживается за счет систем сбора фильтрата и газоотводов, уже давно становится камнем преткновения не только для местных, но и для жителей соседних районов.
бщественное мнение жильцов ЖК «Саларьево Парк» и потенциальных покупателей квартир на статьях Яндекс Дзен и Novostroev.
Полигон ТБО «Саларьево» может стать совершенно новым объектом в глазах общественности. Территория вокруг объекта постепенно оживает и населяется, и этот фактор может послужить хорошим началом для развития в районе единого общественного узла. Проект спортивного парка с горнолыжной трассой послужит связующим звеном и местом притяжения для ближайших районов. Это помогает застройке обрести культурное место единения трех районов — ЖК «Саларьево Парк», ЖК «Филатов Луг» и деревни Саларьево.
Полигон ТБО Саларьево
Таким образом, создание нового общественного парка со спортивным уклоном и горнолыжной трассой на территории полигона ТБО позволяет решить сразу несколько масштабных проблем не только для жителей, но и для города Москвы:
— Необходимость повторного использования большой территории в городской зоне — Неблагоприятное соседство для жителей двух ЖК и соседних поселений — Большая площадь неиспользуемой территории — Необходимость восстановить экологический фон — Необходимость создать точку притяжения для жителей ближайших районов — Повышения уровня лояльности общественности к территории
местоположение района
Полигон окружен двумя ЖК: с западной стороны строится ЖК «Саларьево Парк», а с южной — ЖК «Филатов Луг». Оба квартала представляют собой жилые многофункциональные кластеры с современной и яркой архитектурой. На территории современных жилых комплексов располагаются детские сады, школы, множество торговых и медицинских точек.
Район, в котором располагается полигон, постепенно пережил трансформацию от промышленно-технического места до жилой рекреационной зоны. Формально, место отражает технический переход от промышленного объекта к экологическому пространству. Современная функция кардинально сменила вектор от исходного.
Ситуационный план // район Саларьево
Характеристики полигона ТБО Саларьево:
- Общая площадь полигона составляет 59 га. - Абсолютная высота до 288 метров. - Высота насыпи — 30 метров
На данный момент на полигоне осуществляются остаточные работы по рекультивации, касающиеся в том числе и рельефных особенностей полигона. Так, с западной стороны полигона планируется возведение подпорной стены для обеспечения устойчивости склона с общей протяженностью возводимых конструкций около 1334 пикометра.
На третьем этапе (2 квартал 2020 года) полигона были осуществлены работы по восстановлению благоприятного защитного слоя. Расслоение барьерного экрана, сдерживающего вредоносное влияние химикатов, состоит из 7 частей:
Слои защитного экрана полигона ТБО Саларьево
Сам полигон, высотой 20 метров, имеет хороший уровень уклона и равнинные участки для проектирования на нем парка с горнолыжным спуском.
В качестве места для горнолыжного ската был выбран юго-западный склон с резким изломом по центру. Данная местность имеет самый продолжительный склон длиной 320 метров
Разрез полигона ТБО Саларьево. Авторская 3Д модель
На момент 2026 года территория полигона ТБО Саларьево никак не осваивается и не интегрируется в культурную и функциональную сеть города. Наличие большой незастроенной территории позволяет создать на ее месте полезную инфраструктуру, которая будет востребована в развивающемся районе.
Также застройщик ПИК планирует довести будущую жилую застройку до западной границы полигона, полностью снабдив район благоустроенными транспортными и пешими путями. Это позволит добираться до парка и спортивного центра не только на общественном или личном транспорте, но и пешком. Среднее время пути для жителей комплекса "Саларьево Парк" составит от 5 до 25 минут.
план застройки до 2029 года
ситуационная 3д схема // район саларьево
Территория спортивного комплекса [парк + спортивный центр] позволит обеспечить население ближайших жилых районов развитой спортивной инфраструктурой.
Идея создания спортивного кластера у полигона ТБО Саларьево строится исходя из следующих целей:
- создание инфраструктуры для жителей ближайших районов - решение проблемы неиспользуемой территории - решение проблемы нехватки спортивной инфраструктуры - развитие и повышение привлекательности развивающегося района в глазах будущих покупателей недвижимости и жителей ЖК «Саларьево парк»
связка объектов
Проект спортивного кластера состоит из двух частей:
- парк
- спортивный центр
Обе части работают в связке друг с другом: спортивный центр имеет прямой выход на полигон, откуда посетители могут пройти на самую высокую точку [зону верхней станции подъемника] через террасированные участки парка. Также спортивный центр содержит необходимую техническую и спортивную инфраструктуру, которая помогает обслуживать парковые зоны. Например, это лыжный блок с местами для хранения и починки инвентаря, администрация, центр СКУД и прочие системы, обеспечивающие безопасную работу парка.
