Новая жизнь малых исторических городов. Стратегии развития
История хранит в себе не только рассказы о минувших веках, но и ключи к пониманию настоящего и планированию будущего. Для исторических городов, являющихся живыми свидетельствами прошлого, особенно важно уметь адаптироваться к вызовам современности, сохраняя при этом свою уникальность и самобытность. Это сложный, но крайне важный процесс, требующий грамотного подхода к развитию и бережного отношения к культурному наследию.
Данная глава посвящена исследованию этого процесса на примере трёх ярких исторических городов России: Суздаля, Зарайска и Городца. Каждый из них имеет свою неповторимую историю и культурное значение, но все они столкнулись с необходимостью поиска новых путей развития в современных условиях.
Суздаль — музей под открытым небом
Суздаль — один из древнейших русских городов, жемчужина Золотого кольца России. Его история насчитывает более тысячи лет, и за это время он накопил богатейшее культурное и архитектурное наследие, благодаря которому получил статус города-музея под открытым небом.
Фото: Nick N A, shutterstock.com
историческая справка
Первые упоминания о Суздале относятся к 1024 году, когда он уже был крупным поселением. Город быстро развивался благодаря своему выгодному географическому положению на торговом пути, соединявшем северные и южные земли Руси. Суздаль был важным политическим центром Ростово-Суздальского княжества, а позднее — Владимиро-Суздальской Руси.
Суздаль был построен в начале X века на реке Каменка в виде защитной крепости, которая охраняла государственные рубежи. Чуть восточнее Кремля, как гласит история Суздаля, расположился посад — торгово-ремесленное поселение вне городских стен. Сам посад оградили валами, а вокруг них постепенно образовывались слободы. Если верить истории города, планировка сохранилась и по сей день
1 — Суздаль. Фотография А. Соболева, 2 — Суздаль. Фотография С. М. Прокудина-Горского
В 1796 году Суздаль объявляют уездным городом Владимирской губернии, спустя 2 года отсюда переносят и епископскую кафедру. А железная дорога, которую строили в XIX веке, и вовсе обошла Суздаль стороной. Из-за этого торговля и промышленность серьезно ослабла и благосостояние города резко упало. Но, как оказалось, именно это падение и позволило Суздалю сохранить свою уникальность и исторический облик.
Сейчас Суздаль — небольшой и тихий старинный город, часть Золотого кольца — популярного туристического маршрута, который охватывает древние города Северо-Восточной Руси. Индустриализация обошла Суздаль стороной: крупных предприятий и высотных зданий здесь нет и по сей день, и даже железнодорожные пути в город так и не проложили. Поэтому для туристов он своего рода машина времени: здесь по-прежнему можно насладиться тишиной и почувствовать себя путешественником по другой эпохе.
Покровский монастырь и церковь святых Петра и Павла, Суздаль, Владимирская область. Фотография: Олег Пученков / фотобанк «Лори»
Стратегия пространственного развития Суздаля до 2030 года
По инициативе Фонда «Дом.рф» специалисты КБ «Стрелка» разработали стратегию пространственного развития Суздаля до 2030 года. Первый этап будет реализован до 2024 года, чтобы отметить 1000-летний юбилей города.
ДОМ.рф, КБ «Стрелка», аднимистрация города Суздаля
Цель стратегии — сохранить культурное наследие, развить туристическую инфраструктуру, улучшить систему образования и поддержать малый бизнес. В рамках нее к 2030 году будут инициированы более тридцати новых проектов, направленных на воссоздание и поддержание объектов культурного и природного наследия, а также обустроено 20 км новых туристических маршрутов.
Стратегия не только позволит увеличить доходы от туризма в пять раз, но и повысит качество жизни горожан. На визуализациях архитекторы показали, как могут выглядеть новая школа, корпуса колледжа, исторический центр и районы Суздаля. [10]
Авторы мастер-плана разделяют город на три смысловых слоя: древнерусский, торгово-купеческий и современный, — и предлагают две группы подходов: как традиционные, так и, до некоторой степени, новые, следующие современным трендам.
ДОМ.рф, КБ «Стрелка», аднимистрация города Суздаля
Стратегия развития включает также предсказуемый набор задач: реставрацию храмов, замену изношенной инженерной инфраструктуры и бережное, без радикальных вмешательств, пространственное развитие.
К 2030 году предлагается отреставрировать 22 исторических объекта XII–XVIII веков, в числе которых Спасо-Евфимиев монастырь, Гостиный двор, колокольня Ризположенского монастыря. Небольшие обновления коснутся центральной улицы Ленина.
ДОМ.рф, КБ «Стрелка», аднимистрация города Суздаля
В мастер-плане предложен пешеходный маршрут — экологическая тропа, связывающая между собой достопримечательности, приходские храмы, фрагменты исторической застройки и реку. По хорошему туристическому городу можно пройти насквозь, примерно как по Венеции, — убеждены авторы проекта. Маршрут создаст такую проницаемость, актуализирует не самые известные памятники, создаст новые точки для посещения туристами.
ДОМ.рф, КБ «Стрелка», аднимистрация города Суздаля
Другая задача маршрута — новый сценарий для жизни собственно церквей, их религиозной составляющей. Содержать множество зданий как только церковные в наше время проблематично, так как не хватает прихожан, а гибрид европейского типа: мест туристического и собственно религиозного паломничества, — по мнению разработчиков, способен помочь предотвратить деградацию наследия и, кроме того, поддержать связность мест.
ДОМ.рф, КБ «Стрелка», аднимистрация города Суздаля
Одна из задач мастер-плана — улучшить город для местных. Основные проекты современной инфраструктуры разместились в недоосвоенной восточной части города с советской застройкой. В частности, сюда, согласно проекту, планируется перенести административные функции из центра города.
Мастер-план делает ставку на образование — возможность освоить современные профессии, от общественного питания до современного дизайна, от реставрации до производства сувениров, включиться в экономику своего города, найти здесь же рынок. Запланирован новый корпус колледжа и центр образования со школой на 1200 мест, центр дополнительного образования на 40 аудиторий для языковых и исследовательских программ. Мероприятия стратегии рассчитаны на создание еще 550 рабочих мест.[10]
ДОМ.рф, КБ «Стрелка», аднимистрация города Суздаля
что ещё сделано в Суздале?
Реконструкция Главного туристического комплекса в Суздале
Туристический комплекс в Суздале, в свое время не знавший себе равных по размаху, после распада СССР утратил былое величие и выглядел безнадежно устаревшим. Вдумчивая реконструкция с большим уважением к исторической архитектуре и стилистике не только позволила вдохнуть в него новую жизнь, но и доказать: советское наследие может снова быть современным.
Главный туристический комплекс «Суздаль», Суздаль, Владимирская область. 1981 год. Фотография: Краснодарский государственный историко-археологический музей-заповедник им. Е. Д. Фелицына, Краснодар
В 2017 ГТК решено было обновить: реновировать инженерные системы с учетом последних технологий, обновить планировку для большего комфорта и эффективного использования, изменить обстановку и атмосферу ресторанов, номеров, лобби, конференц-зала. Нужно было вдохнуть новую жизнь в утративший былое великолепие комплекс, максимально сохранив его архитектуру. Для этого требовалась масштабная реновация, и осуществить ее пригласили дизайнера Елену Махрову.
фото: Проект Россия
фото: Проект России
1 — Вид ГТК до начала реставрации. 2- Вид ГТК после реставрации
В первую очередь дизайнер изменила планировку холла: отсюда убрали загромождающие пространство ларьки с сувенирной продукцией, устаревшую мебель, добавили света и воздуха. Не нарушая архитектуры необычного потолка с латунными светильниками, полностью изменили систему вентиляции. Аутентичный пол из лабрадорита с латунными вставками был восстановлен и стал одним из главных украшений обновленного пространства. Холл стал просторным, светлым и снова элегантным.[23]
фото: Проект Россия.
фото: Проект России
Мира центр в Суздале
К летнему сезону 2022 года в самом центре Суздаля открылся Мира центр — креативное пространство в отреставрированном здании торговой лавки XIX века.
Фото: Антон Горленко
Проект МИРА растет и развивается в Суздале уже несколько лет, привлекая к городу все большее количество туристов и помогая вырастить свое городское сообщество, состоящее из местных жителей и московских «дачников». Сперва режиссер Андрей Попов и креативный продюсер Евгения Казарновская придумали водные прогулки «Река мира», про архитектурную составляющую мы в свое время писали. Затем появились иммерсивные спектакли «Человек мира». Логичным продолжением проекта стало появление в городе культурного центра, который расположился в историческом здании. Здесь уже начали проводить концерты и спектакли, выставки и лекции. Посетители могут и сами заняться творчеством, а еще сходить в библиотеку редких книг и купить что-нибудь в дизайнерском магазине. Проект перестройки здания разработала Gorlenko Studio. [14]
Фото: Антон Горленко
Основной задачей проекта стала деликатная адаптация классического памятника архитектуры к новой программе: городской культурный центр с концертным залом, магазином, библиотекой, студией звукозаписи и пространством для выставок. Тщательно исследуя и сохраняя различные слои истории здания, архитектура культурного центра предлагает новое видение и идеальный образец для будущего развития культурной жизни города.
Фото: Антон Горленко
Если в дневное время суток, благодаря наличию большого числа окон, пространство МИРА центра залито всеми оттенками естественного света, то с заходом солнца, световая партитура переходит искусственному освещению и МИРА центр становится более интровертным: преобладает локальный тёплый свет, уходит высокая интенсивность и подчёркиваются важные детали интерьера.
Фото: Антон Горленко
Сады Спасо-Евфимиева монастыря
«Сады исторически важная часть ансамбля Спасо-Евфимиева монастыря, со своей семантикой, глубокой символикой и непередаваемой атмосферой. К 1000-летию города наконец завершена их реконструкция и благоустройство, которое было просто необходимо такому памятнику мирового значения. Уверена, аптекарский огород и сад станут отдельным поводом для посещения этого уникального историко-архитектурного ансамбля, чтобы открыть его новые красивые виды, погрузиться в его атмосферу, уединиться или рядом, в кофейне выпить кофе с вкусными пирожными, среди ингредиентов которых травы из монастырского огорода», — рассказала глава Администрации города Суздаля Алиса Бирюкова.
фото: администрация г. Суздаль
В работе по реконструкции принимали участие специалисты из Владимиро-Суздальского музея и ботанического сада Московского государственного университета. Новое озеленение внутри монастырских стен включает высадку тысячи растений свыше 50 видов. Также были отреставрированы стены, которые разделяют аптекарский огород и настоятельский сад. Ландшафтные дизайнеры сохранили традиции сада, увеличили количество высаженных трав в огороде.
фото: администрация г. Суздаль
Стратегия развития города была опубликована в 2021 году, она состоит из двух этапов — до 2024-го и до 2030-го года.
В целом, оценивая реализацию стратегии развития Суздаля, можно сказать, что проект воплощен в жизнь уже более чем на треть. Лучше всего дела обстоят с социальными объектами и реставрацией памятников культуры: новые здания ремонтируются и строятся. Хуже с благоустройством и развитием города в сфере туризма: если что-то и делается, то не системно и в отрыве от общей концепции. Из-за этого Суздаль выглядит отнюдь не так, как на картинках.
Но даже то, что уже было выполнено до 2024 года привело в Суздаль большое количество туристов и улучшило жизнь местных жителей.
Зарайск
Зарайск — старинный русский город на берегу реки Осетр, который донес самобытный исторический облик до наших дней. Несмотря на деревенскую атмосферу, Зарайск сохраняет правильную городскую планировку 1779 года. И здесь находится самый маленький в России Кремль.
историческая справка
Впервые Зарайск упоминается в Никоновской (как град Осётр) и Ипатьевской (под названием Осётр) летописях в 1146 году. Впоследствии он, по всей видимости, был сожжен кочевниками. Следующее упоминание вновь отстроенного города относится к 1225 году: в «Повести о принесении иконы Николы Заразского из Корсуня» будущий Зарайск назван Красным.
Зарайск и его кремль стоят на высоком берегу реки под названием Осётр, притока Оки. Картина середины 19-го века.
Обновление исторического центра Зарайска
Небольшой старинный город Зарайск в Подмосковье не менялся десятилетиями, но недавно архитектурное бюро Basis вдохнуло в него новую жизнь. Исторический центр превратился в потрясающую пешеходно-туристическую зону, где расположились яркие локальные достопримечательности.
фото: бюро Basis/ Кирпичная водонапорная башня
Задача: Создать комфортную среду для местных жителей и подчеркнуть историческую значимость города
Решение: Расширить пешеходную зону в центре. Организовать новые точки притяжения вокруг существующих исторических памятников. Использовать характерные для Зарайска формы, материалы, цветовую палитру и озеленение.
Фрагмент благоустройства Красноармейской улицы с детской площадкой у торгового центра. фото: бюро Basis
Площадь, расположенная рядом с торговыми рядами XIII века и Троицкой Церковью — еще одна точка притяжения на новом пешеходном маршруте. Площадь выложена гранитом. Отреставрированный мемориал героям ВОВ с Вечным огнем визуально выделен мощением. В ходе строительства был найден фундамент часовни, по которому археологи приняли решение о консервации. Ее абрис обрисован фактурной плиткой, напоминающей историческую кладку. Свободная от МАФов часть площади легко трансформируется в место проведения массовых мероприятий. Вдоль торговых рядов организовано пространство для ярмарок и променада. Чтобы не закрывать исторические фасады и вид на долину реки, здесь будут высажены не деревья, а крупные кустарники, дающие уютную тень.[15]
фото: бюро Basis
Фрагмент благоустройства Красноармейской улицы. фото: бюро Basis
фото: бюро Basis
Кирпичная водонапорная башня, напоминающая башню донжон, — одна из главных достопримечательностей Зарайска. Чтобы подчеркнуть эту доминанту, вокруг нее сделано контрастное покрытие из белой мраморной крошки и плит в тон кирпича. От проезжей части к башне лучами сходятся красно-белые мощенные дорожки. В местах, где улица переходит в сквер, в покрытие интегрирована историческая брусчатка, поднятая археологами во время строительных работ.
1 — Генеральный план благоустройства центра города. 2 — Благоустройство сквера вокруг водонапорной башни фото: бюро Basis
фото: бюро Basis
Проект «перезапуска» городского центра, в рамках которого удалось не только создать комфортную среду для местных жителей и туристов, но и подчеркнуть историческую значимость города, проявив его уникальность.
Набережная реки Осётр и благоустроенные скверы в Зарайске
Набережная Зарайска располагается в исторической части города и представляет собой живописный охраняемый ландшафт, главное место притяжения туристов и местных жителей. Увеличивающийся поток туристов диктовал необходимость формирования нового рекреационного пространства с учетом исторического контекста.
Концепция набережной Зарайска. бюро Mirrorgroup
Набережная реки Осётр. бюро Mirrorgroup
Миниатюрные пирсы для отдыха и рыбалки аккуратно встроены в естественную линию берега и позволяют ощутить уединенность малого города. Появилась детская игровая зона на пляже, стилизованная под структуру Кремля, с раскопками фигурки бизона и бивней мамонта, а игровые столбики, и желоб олицетворяют изгиб реки Осетр.
фото: бюро Mirrorgroup
Сейчас в процессе реализации идёт 2 очередь благоустройства набережно реки Осётр. Работы выполнены больше, чем наполовину.
концепция 2 очереди благоустройства набережной реки Осётр бюро Mirrorgroup
Площадь перед Кремлем замощена брусчаткой, часть мощения, повторяющего проезд до Никольской башни, выложена историческим светлым булыжником. Нашли свое отражение в покрытии памятники археологии — очаги стоянки и место раскопок Бизона. Характерный для исторической городской среды Зарайска элемент — деревянный столбик, приобрел современную функцию антипарковочного барьера и элемента освещения.[16]
концепция 2 очереди благоустройства набережной реки Осётр бюро Mirrorgroup
Для удобства пользователя, спуск к источнику дополняется пандусом, вписанным в существующий ландшафт. Конструкция деликатно проходит по рельефу не нарушая видовые раскрытия на живописные холмы. Набережная от Белого Колодца до плотины связана единым прогулочным маршрутом в виде настила на сваях.
концепция 2 очереди благоустройства набережной реки Осётр бюро Mirrorgroup
Зарайск продолжает благоустраиваться на радость горожанам и гостям. По отчетам мэра проекты обновления городской среды заметно повысили туристический трафик.
Городец
Городец — один из малых городов России. За века своей истории он пережил периоды расцвета и упадка, славы и забвения. Городец был городом честолюбивых князей и талантливых мастеров, городом суровых старообрядцев и предприимчивых купцов.
фото: администрация г. Городец
историческая справка
Городец стоит на высоком берегу Волги, в 53 км вверх по реке от Нижнего Новгорода. Как у многих городов Древней Руси, дата его основания неизвестна. Впервые он попал на страницы летописей в 1172 году как уже существующий город-крепость.
Выбор места строительства Городца был обусловлен его предназначением — контроль и охрана соледобычи. Соль ценилась очень высоко и зачастую являлась таким же эквивалентом денег, как золото, серебро и пушнина. Боевые речные суда городчан, постоянное стоявшие в заливах под городом, закрывали булгарам путь по Волге вглубь русских земель, а сам город стал местом сбора русских дружин и их подготовки к походам в Понизовье, местом дипломатических встреч и переговоров великих владимиро-суздальских князей с подержавшими власть в междуречье Оки и Волги народами.
Помимо знаменитых наличников, пряников и терема русского самовара в Городце есть на что посмотреть. Этот город Нижегородской области богат дворянскими усадьбами, купеческими домами, памятниками истории и культуры. Теперь сюда приезжают еще и для того, чтобы оценить современное благоустройство.
Стратегия развития Городца
Ежегодно более 700 тысяч человек посещают музеи, базы отдыха, гостиницы и кафе старейшего города региона. Но несмотря, на интерес туристов к старинному города он не отвечал современным требованием комфортной городской среды. В нем отсутствовала современная инфраструктура: центральная канализация, освещение и дороги. Среди недавних обращений граждан были жалобы на узкие улицы, изношенную дорожную сеть, отсутствие тротуаров и навигации.[18]
фото: Алексей Галанин
Старинный город имел устаревшую систему освещения, которая не обеспечивала безопасность жителей, работала с перебоями и авариями, а также потребляла много электроэнергии. Старые лампы накаливания, замененные на светодиодные лампы, не только стали частью модернизации сети, но и более экономичным решением для бюджета округа.
Несколько лет назад дорожная сеть Городецкого муниципального округа была сильно изношена и не отвечала современным нормативам, в то время как трафик автотуристов ежегородно рос. Поэтому силы правительства Нижегородской области, федерального центра и администрации округа в первую очередь были направлены на восстановление дорог — как для местных жителей, так и для гостей древнего города. Всего за последние годы в нормативное состояние в округе приведено почти 140 км. [18]
берегоукрепление
В рамках другого нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства» ведется масштабное берегоукрепление Волги в районе Городца. Протяженность участка — 385 метров. Проект призван решить три основные задачи:
обеспечение экологической безопасности и защита берега от негативного воздействия речных вод, сохранение инфраструктуры города, гарантия безопасности самого популярного туристического маршрута и музейного комплекса «Город мастеров».
фото: администрация г. Городец
В 2023 году началось масштабное благоустройство набережной Юрия Долгорукого ведется в Городце. Пустующие бетонные берегоукрепления хотят превратить в полноценное общественное пространство.
В благоустройстве проявляются традиционные городецкие промыслы — они отражаются в цветовой гамме, планировке и архитектурных формах пространства. На площади появляются цветники из многолетников, кустарники и деревья.
Осенью 2024 завершилось благоустройство набережной. ИРГСНО постарались создать из пустого бетонного берегоукрепления новое сомасштабное человеку пространство, состоящее из нескольких уютных зон для отдыха, встреч и городских мероприятий:
• Детское игровое пространство «Расшива», отсылающее к кораблям, которые ходили по Волге в 19 веке. На нём можно будет почувствовать себя настоящим капитаном судна!
• Малая сцена-ракушка для проведения праздников и места для отдыха вокруг. Как и остальные элементы набережной, они продолжают тему «древнего городища».
• Городские качели, навесы, торговые точки, туалет, комфортное освещение, а также навигация и стенды, рассказывающие об истории, прогулочных маршрутах и музеях Городца.
фото: администрация г. Городец
новое скверы древнейшего города
Концепция комплексного развития исторического центра и прибрежных территорий включает сразу четыре сквера в сердце города — Музейном квартале. Выбранные территории выстраивают важный маршрут, связывающий туристическую точку входа, деловой центр и основные достопримечательности исторического центра.
Сквер пионерии из пустующего места превратился в функциональное пространство для всех горожан.
До благоустройства там была только одна дорожка, ведущая к обелиску пионерам, и несколько лавочек. Сейчас там можно проводить мероприятия на сцене, играть с мячом в зоне, оформленной городецкой символикой или сфотографироваться в фотозоне с фигурами фараонок и всадников из городецкой росписи.
Сквер пионерии фото: администрация г. Городец
Площадь кольцова колодца из стихийной парковки превратилась в пешеходное пространство, где удобно и просто отдохнуть, и пройти к соседним территориям, и изучить историю города. Теперь там есть фонтан, символизирующий ступальное колесо колодца, давшее название площади. На бронзовом макете можно посмотреть дома и улицы старого Городца, на лавочках можно отдохнуть или подождать друзей, а на информационных стендах узнать об истории площади и города.
Площадь кольцова колодца фото: администрация г. Городец
Все усилия, которые проводит администрация города уже дают свои результаты. Поддержка от федеральных программ, грантов и инициатив жителей позволяет приводить в порядок больше парков и набережных, строить объекты инфраструктуры, создавать уют и комфорт в Городце.
По качеству городской среды Городец в числе лучших в федеральном индексе качества городской среды. Показатель Городца — 217 баллов, Заволжья — 232. Города, набравшие более 180 баллов считают благоприятными для проживания.
Опыт Суздаля, Городца и Зарайска показывает, что если сочетать сохранение исторического наследия с современными подходами к развитию, то малый город может развиваться и формировать комфортную среду для жизни, и возможно замедлит процесс убывания, а в будущем вовсе остановится.
Для Старицы ключевым шагом станет комплексная работа, направленная на сохранение её уникального облика, вовлечение местного сообщества, развитие туризма и культурной жизни. Применение этих методов поможет вдохнуть новую жизнь в город, превратив его в точку притяжения для жителей, туристов и инвесторов.
