Прогуливаясь по жилым районам современного Владикавказа, невозможно не заметить характерную особенность городской среды: маленькие магазины буквально встроены в жилые дома. Пристройка к частному дому с вывеской «Продукты», переоборудованный первый этаж двухэтажки с магазином табака, отдельно стоящий киоск во дворе — эти элементы стали настолько привычными, что воспринимаются как естественная часть городского ландшафта. Однако так было не всегда.
Проблема
Советская архитектурная модель предполагала четкое разделение функций: жилые дома для проживания, отдельно стоящие здания магазинов для торговли. В постсоветский период во Владикавказе произошла стихийная трансформация жилой архитектуры — первые этажи домов, подвалы, пристройки начали использоваться для коммерческой деятельности, создав новый тип городской ткани, где частный бизнес буквально «врос» в жилую застройку.
Цель исследования
Проследить архитектурно-пространственную трансформацию города Владикавказа от советской модели четкого функционального зонирования к постсоветской модели смешанного использования жилых зданий и выявить, как эта трансформация изменила облик и функционирование городской среды.
Задачи исследования
1. Реконструировать архитектурные особенности советского Владикавказа: типовые проекты домов, принципы размещения торговых объектов, функциональное зонирование города; 2. Проследить процесс адаптации жилых зданий под коммерческое использование в 1990–2000-е годы; 3. Зафиксировать современное состояние интеграции частного бизнеса в жилую застройку: архитектурные решения, визуальные изменения фасадов; 4. Определить влияние этих трансформаций на городскую среду и соседские сообщества.
Гипотеза
Советская жилая застройка Владикавказа обладала архитектурными предпосылками для трансформации в смешанное использование: расположение на первых этажах, отдельные входы, большие оконные проемы. В постсоветский период экономическая необходимость привела к стихийному превращению этих пространств в коммерческие, создав новый тип урбанизации — «торгово-жилые гибриды», которые стали органичной частью городской ткани.
Методы и инструменты исследования
Методы: Качественные методы — интервью с людьми, которые видели как было до, наблюдение.
Инструменты: 1. Архивные исследования (планы города, типовые проекты домов СССР); 2. Фотофиксация (сравнение архивных и современных снимков); 3. Включенное наблюдение (изучение пространственного использования); 4. Интервью с людьми которые видели как разрастался частный бизнес.
Структура исследования
Глава 1: Как был устроен город раньше. Как выглядел Владикавказ в советское время, какие были особенности жилых домов и как было организовано городское пространство.
Глава 2: Когда дом стал магазином. Как в 1990-х годах экономические перемены привели к появлению домашних магазинов прямо в жилых зданиях и как это изменило внешний вид и функции домов.
Глава 3: Магазин в доме: как это выглядит сейчас. Как современные магазины органично встроились в жилые дома, какие архитектурные и визуальные решения используются и как это влияет на облик районов.
Глава 4: Как магазин изменил соседство и город. Как появление магазинов в жилых домах повлияло на повседневную жизнь, соседские отношения и городскую среду в целом.
