[ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ]
ЖК Golden City расположен на намывных территориях Васильевского острова в Санкт-Петербурге, на берегу Финского залива. Проект появился в результате международного архитектурного конкурса 2015 года, победителями которого стали голландский консорциум KCAP Holding B.V. & Orange и петербургское архитектурное бюро «А.Лен». [1-2]
Комплекс состоит из пяти жилых кварталов и креативного кластера GloraX Space, здания переменной этажности от 6 до 20 этажей. Архитектурная концепция основана на морфологии исторического центра Петербурга. Застройщик — Glorax Development. [2-6]
На фото ЖК Golden City, вид сверху {7}
Анализ через методологию Питера Айзенмана
[ТЕКТОНИКА + ПАМЯТЬ МЕСТА]
Golden City несёт в себе память о Петербурге, но эта память записана не в конструкции, а в знаках. Градиент от белого к золотому создаётся через три тектонических элемента: цвет откоса окна, угол его наклона и размер. Нижние этажи имеют минимально раскрытые откосы белого цвета, узкие окна с видом на улицу. Верхние этажи уже сильно раскрытые золотые откосы, широкие окна с видом на залив. Это не функциональная тектоника, это семиотическая тектоника. Форма работает как рекламная вывеска, главная функция узнаваемость с воды. [3, 7-8]
Вид на залив {4} // Вид на здание снизу {8}
Но тектоника Golden City заимствована. Orange Architects работают в узнаваемом стиле, их проект реконструкции района ZOHO в Нидерландах использует ту же логику: интеграция контекста через масштабирование и малые формы. Golden City повторяет эту стилистику, хотя формально не копирует. [9] {9}
На конкурсе 2015 года KCAP предложили идею «нового вестибюля Петербурга» — здания, видимого с моря как визитная карточка. Золотые шпили должны были говорить: «Петербург растёт, Петербург живёт, Петербург смотрит в будущее». Это претензия на роль новой доминанты, диалог с историческими символами Петропавловского собора и Адмиралтейства. [5, 10] {6}
Вид из ЖК на Лахта Центр {8}
[КОНФЛИКТЫ И НЕРАЗРЕШИМОСТИ]
1: глобальное и локальное. Golden City разрабатывало бюро с офисами в Роттердаме, Цюрихе, Шанхае. Архитекторы привезли концепцию западноевропейской застройки: открытые стеклянные фасады, «хаотизм» (игра разновысотных объемов). Это язык глобальной архитектуры — его можно встретить в любой европейской столице. Площадь застройки огромная — 14,81 га, высота до 20 этажей. [3, 11]
Параллельно проект пытается быть локальным, «петербургским». Замкнутые кварталы с дворами-лабиринтами — это якобы классическая петербургская находка, защита от балтийских ветров. Архитекторы заявляли, что комплекс будет камерным, но по факту это мегаструктура, где интимность исчезает в массе. [5, 12-13] {8}
2: план и реализация. На конкурсе 2015 года архитекторы предложили пять золотых шпилей, где по одному на каждый жилой квартал. Шпили обозначали «образ мечты», верхний уровень проекта, который должен был светиться «как маяки на побережье». Каждый шпиль — это 700 деталей, весом 109,2 тонны, высотой 52,4 метра. Но на современных фотографиях комплекса видны только три шпиля — на правом, центральном и левом корпусах. Два шпиля исчезли, но почему, застройщик не даёт ответов. [5, 12, 14] {10}
[ДИАГРАММЫ]
Вертикальная структура Golden City раскрывает три конфликтующие силы. Нижний слой подчиняется коммерции открытыми витринами, средний из-за рациональности повторяющихся жилых секций, а верхний — символизму золотых шпилей. Каждый слой действует по своей логике. [5, 15] {3}
История шпиля это история политического падения. В 2015 году проект предполагал стометровый шпиль, но это предложение трижды отклонялось, опасаясь конкуренции с историческими памятниками. К 2020 году шпиль был урезан вдвое до 52,4 метра. Таким образом столкнулись идеальный план и суровая реальность, с годами попыток согласования. [15, 16]
По проектной документации фасады должны быть облицованы натуральным камнем и кирпичной кладкой, но 75% фасада это стекло, а золотые шпили становятся дороже и символически значимее, чем само здание. Это инверсия архитектурной иерархии, когда декор превосходит основу. [2, 4] {11}
Анализ через методологию Роберта Вентури
[ЧЕРТЫ УТКИ И/ИЛИ ДЕКОРИРОВАННОГО САРАЯ]
Golden City это декорированный сарай. Конструкция здания рациональна и функциональна: монолитный железобетонный каркас с сеткой колонн, повторяющиеся жилые секции и типовая планировка. Форма здания не пытается быть символом, она честно признает свою утилитарность. [1, 8] {1}
Другой уровень декора в фасадных элементах. Облицовка камнем и бетонной плиткой создает образ солидности. Но это именно облицовка, тонкая оболочка, которая оборачивает стеклянный каркас. Здание не скрывает свою типовую природу, оно лишь декорирует ее.
Символизм и коммуникация наложены поверх сарая в виде декоративных элементов, которые независимы от конструкции. Шпили это знаки, они не выполняют конструктивную функцию, их задача в коммуникации и заявлении о принадлежности здания к Петербургу. [2, 15-17] {8}
[СИМВОЛИЗМ И СООБЩЕНИЯ]
Эксплицитный символизм это прямая, очевидная коммуникация через золотые шпили. Застройщик открыто заявляет, что это отсылка к главным символам Петербурга, которым более трёхсот лет. Это архитектурное высказывание, новая достопримечательность и знаковый образ. Шпили видны с воды, они работают как маркер нового Петербурга, как доминанта намывных территорий. [4-5, 14]
Имплицитный символизм работает через образ жизни, который проект обещает. Это язык коммуникации с покупателем: «успешный человек в центре всех событий». Инфраструктура говорит на языке престижа: рестораны высокой кухни, винотеки, коворкинги, SPA и фитнес. Квартиры с панорамными видами на залив, на Лахта Центр, здание не просто жильё, оно сообщение о том, кто ты есть, если живёшь здесь. [5, 13, 17]
Двор внутри ЖК {3} // Зеленые пространства внутри ЖК {6}
[КОНФЛИКТ ВНУТРЕННЕГО И ВНЕШНЕГО]
Снаружи здание выглядит абсолютно открытым, оно демонстрирует прозрачность, воздушность и доступность. Однако внутри этого прозрачного фасада скрыта противоположная логика: замкнутые периметральные кварталы с закрытыми дворами-лабиринтами. Дворы защищены от ветра шестиэтажным периметром.
На фото разрез одного из домов внутри ЖК {5}
Это закрытые резервации для жителей, недоступные извне. Конфликт в том, что снаружи архитектура говорит «смотрите на нас, мы открыты», а внутри уже «это только для нас, не для вас». Прозрачный фасад скрывает непроницаемую структуру. [2, 5, 7, 12] {3}
[КОНТЕКСТ И КОММУНИКАЦИЯ С ЧЕЛОВЕКОМ]
Здание стоит на намывных территориях Финского залива, в историческом разрыве между центром Петербурга и его морским фасадом. Ему нужно ответить одновременно на две архитектурные логики: исторический Петербург и современный европейский язык функционализма. Контекст требует диалога с памятью города и его будущим. Golden City позиционирует себя как мост между ними: классические силуэты кварталов в современной интерпретации и золотые шпили как отсылка к прошлому, а панорамные окна как проекция в будущее. [1, 6, 8, 13] {8}
Вблизи здание производит впечатление безопасности: дворы защищают от ветров, озеленение создает оазисы, виды на залив становятся интимными. Человек ощущает себя в защищённом, камерном пространстве, хотя живёт в центре так называемого мегаполиса.
Издалека здание сильно привлекает внимание своим видом, а именно декоративными элементами, которые обращены в залив. Это сообщение к морю. {8}
ВЫВОДЫ
По методологии Айзенмана Golden City демонстрирует, что конфликты больше не решаются архитектурой. Они просто записываются в материале и оставляются нерешёнными. Золотые шпили конфликтуют с типовым монолитным каркасом. Амбиция быть доминантой города конфликтует с компромиссом, навязанным КГИОП. Здание содержит эти противоречия как диаграммы, записанные в форме, но не попытается их примирить. Это честность архитектуры: признание того, что противоречивая реальность остаётся противоречивой.
По методологии Вентури Golden City коммуницирует запутанно. Золотые шпили говорят о новом символе города. Остекление говорит об открытости и прозрачности. Цокольные магазины публичны, к то время как закрытые жилые дворы приватны. Архитектура теряет способность говорить ясно, когда город сам не может определиться, кем он является.
ЖК Golden City — место, в котором хочется жить [Электронный ресурс] // best-novostroy.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://best-novostroy.ru/novostroyki_saint_petersburg/zhk_golden_city/ (дата обращения: 11.11.2025).
ЖК Golden City в Санкт-Петербурге [Электронный ресурс] // Alutech Group, [б. г.]. — Режим доступа: https://alutech-group.com/ru-ru/arhitektor/proekty/zhk-golden-city-v-sankt-peterburge/ (дата обращения: 12.11.2025).
ЖК Golden City [Электронный ресурс] // Novostroy-SPB.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://www.novostroy-spb.ru/baza/jk_golden_city (дата обращения: 10.11.2025).
ЖК Golden City [Электронный ресурс] // SPBguru.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://spbguru.ru/novostroyki/727-zhk-golden-city (дата обращения: 13.11.2025).
Жилой комплекс Golden City в Санкт-Петербурге [Электронный ресурс] // ProRus.ru, 2023. — Режим доступа: https://prorus.ru/projects/zhiloj-kompleks-golden-city-v-sankt-peterburg/ (дата обращения: 11.11.2025).
ЖК Golden City [Электронный ресурс] // Obzor78.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://obzor78.ru/zastrojshchiki/glorax-development/golden-city (дата обращения: 12.11.2025).
ЖК Golden Сити [Электронный ресурс] // Archi.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://archi.ru/projects/world/13740/zhk-golden-siti (дата обращения: 10.11.2025).
Проект Golden City, кварталы 6,7. Васильевский остров, Санкт-Петербург [Электронный ресурс] // TotalArch.com, [б. г.]. — Режим доступа: https://totalarch.com/orange_architects/golden_city_blok_6_7 (дата обращения: 13.11.2025).
Проект реконструкции района ZOHO в Роттердаме [Электронный ресурс] // TotalArch.com, [б. г.]. — Режим доступа: https://totalarch.com/orange_architects/zoho (дата обращения: 11.11.2025).
Намыв на Васильевском острове [Электронный ресурс] // Obzor78.ru, 2018. — Режим доступа: https://obzor78.ru/stati/na-pravah-reklamy/namyv-na-vasilevskom-ostrove-16067 (дата обращения: 12.11.2025).
Отзывы о ЖК Golden City (Голден Сити) [Электронный ресурс] // spb.restate.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://spb.restate.ru/complex/golden-city-3769/opinion/ (дата обращения: 10.11.2025).
Мультиформатный жилой комплекс Golden City [Электронный ресурс] // A-Len.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://a-len.ru/projects/zhilye-zdaniya-i-kompleksy/multiformatnyy-zhiloy-kompleks-golden-city/ (дата обращения: 11.11.2025).
Жилой комплекс Golden City [Электронный ресурс] // Яндекс.Недвижимость, 2024. — Режим доступа: https://realty.yandex.ru/journal/post/zhiloy-kompleks-golden-city/ (дата обращения: 12.11.2025).
Архитектура мирового уровня — Golden City [Электронный ресурс] // Glorax.com, [б. г.]. — Режим доступа: https://glorax.com/projects/golden-city/benefits/arhitekyra-mirovogo-yrovnya (дата обращения: 10.11.2025).
Glorax Development в третий раз пытается поставить золотой шпиль на намыве [Электронный ресурс] // Деловой Петербург, 2021. — Режим доступа: https://www.dp.ru/a/2021/01/20/Nikak_ne_zashpilit (дата обращения: 13.11.2025).
Golden City: новости комплекса [Электронный ресурс] // SPBhomes.ru, 2019. — Режим доступа: https://spbhomes.ru/news/1770-120819/ (дата обращения: 11.11.2025).
Архитектурные метафоры [Электронный ресурс] // Tatlin.ru, 2019. — Режим доступа: https://tatlin.ru/articles/arxitekturnye_metafory (дата обращения: 12.11.2025).
ЖК Golden City в Санкт-Петербурге [Электронный ресурс] // Alutech-group.com, [б. г.]. — Режим доступа: https://alutech-group.com/ru-ru/arhitektor/proekty/zhk-golden-city-v-sankt-peterburge/ (дата обращения: 10.11.2025).
Мультиформатный жилой комплекс Golden City (Россия) [Электронный ресурс] // Goldtrezzini.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://www.goldtrezzini.ru/nominees/golden-city-2025/ (дата обращения: 13.11.2025).
ЖК Golden City [Электронный ресурс] // Novostroy-spb.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://www.novostroy-spb.ru/baza/jk_golden_city (дата обращения: 11.11.2025).
ЖК «Golden City» [Электронный ресурс] // SPBguru.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://spbguru.ru/novostroyki/727-zhk-golden-city (дата обращения: 12.11.2025).
Жилой комплекс Golden City в Санкт-Петербурге [Электронный ресурс] // Prorus.ru, 2023. — Режим доступа: https://prorus.ru/projects/zhiloj-kompleks-golden-city-v-sankt-peterburg/ (дата обращения: 11.11.2025).
Golden City в Санкт-Петербурге [Электронный ресурс] // Berlogos.ru, 2018. — Режим доступа: http://berlogos.ru/work/golden-city-v-sankt-peterburge/ (дата обращения: 10.11.2025).
Golden City Residential Complex [Электронный ресурс] // behance.net. — Режим доступа: https://www.behance.net/gallery/131891399/Golden-City-Residential-Complex (дата обращения: 13.11.2025).
Golden City [Электронный ресурс] // Unistem.ru, [б. г.]. — Режим доступа: https://unistem.ru/golden-city (дата обращения: 12.11.2025).
ZOHO, Rotterdam [Электронный ресурс] // pinterest.com. — Режим доступа: https://ru.pinterest.com/pin/467811480056273528/ (дата обращения: 09.11.2025).
Преображение и инновации: в GloraX подводят итоги и готовят кое-что новенькое [Электронный ресурс] // fontanka.ru — Режим доступа: https://www.fontanka.ru/2021/12/09/70303631/?utm_medium=organic&utm_source=yandexsmartcamera (дата обращения: 09.11.2025).
Преображение и инновации: в GloraX подводят итоги и готовят кое-что новенькое [Электронный ресурс] // glorax.com — Режим доступа: https://glorax.com/projects/glorax-premium-vasileostrovsky?mindbox-message-key=-3339419116550225920&utm_medium=organic&utm_source=yandexsmartcamera (дата обращения: 09.11.2025).
